{"id":10370,"date":"2016-03-21T01:42:49","date_gmt":"2016-03-21T01:42:49","guid":{"rendered":"https:\/\/monasalehi.wpengine.com\/\/?page_id=10370&lang=fr"},"modified":"2020-04-20T12:30:32","modified_gmt":"2020-04-20T16:30:32","slug":"vente-immobiliere","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/monasalehinotaire.com\/fr\/vente-immobiliere\/","title":{"rendered":"Vente immobili\u00e8re"},"content":{"rendered":"

[column parallax_bg=”disabled” parallax_bg_inertia=”-0.2″ extended=”false” extended_padding=”true” background_color=”#fbe1e1″ background_image=”” background_repeat=”” background_position=”” background_size=”auto” background_attachment=”” hide_bg_lowres=”false” background_video=”” vertical_padding_top=”0″ vertical_padding_bottom=”0″ more_link=”” more_text=”” left_border=”transparent” class=”” id=”” title=”” title_type=”single” animation=”none” width=”1\/1″ last=”true”]<\/p>\n

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Veuillez prendre note que nous ne prenons plus de nouveaux dossiers immobiliers pour le moment.<\/span><\/h1>\n

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Vous recherchez un notaire \u00e0 Montr\u00e9al pour une vente immobili\u00e8re?<\/span><\/p>\n

Vous pr\u00e9voyez acheter un condo ou une maison? Vous venez de signer une offre d\u2019achat et \u00eates \u00e0 la recherche d\u2019un notaire \u00e0 Montr\u00e9al? Contactez Me Mona Salehi au 514-903-8560<\/span><\/p>\n

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Pourquoi doit-on passer devant le notaire pour acheter un condo ou une maison<\/span><\/p>\n

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Au Qu\u00e9bec, il est obligatoire de passer par un notaire pour acheter une maison ou un condo en y consentant une hypoth\u00e8que immobili\u00e8re au pr\u00eateur.<\/p>\n

Le notaire r\u00e9visera l\u2019offre d\u2019achat pour s\u2019assurer qu\u2019elle est conforme aux volont\u00e9s des parties. Gr\u00e2ce \u00e0 l\u2019analyse de la cha\u00eene des titres de propri\u00e9t\u00e9, le travail du notaire vous \u00e9vitera d\u2019\u00eatre responsable de la dette hypoth\u00e9caire de votre vendeur, ou des vendeurs ant\u00e9rieurs, ou que le vendeur ne vende un bien qui ne lui appartient pas. De part sa gestion des sommes d\u2019argent gr\u00e2ce \u00e0 son compte en fid\u00e9icommis, le notaire prot\u00e8ge les sommes d\u2019argent des intervenants (acheteurs, pr\u00eateurs). Entre autres t\u00e2ches, il s\u2019assure de la validit\u00e9 des diff\u00e9rents documents n\u00e9cessaires comme le certificat de localisation, il v\u00e9rifie le paiement des taxes municipales et scolaires, et il communique avec le syndicat de copropri\u00e9t\u00e9 pour obtenir les renseignements utiles dans le cas d\u2019un condo. Finalement, le notaire inscrit l\u2019acte de vente au Bureau de la publicit\u00e9 des droits, d\u00e8s la signature de la vente, pour garantir les droits de l\u2019acheteur et du pr\u00eateur.<\/p>\n

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Qui doit choisir le notaire<\/span><\/p>\n

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L\u2019usage veut que ce soit l\u2019acheteur qui ait le choix du notaire qui instrumentera la transaction immobili\u00e8re. Dans le cas d\u2019un projet de condos neufs cependant, le notaire est choisi par le promoteur du projet immobilier, via le contrat pr\u00e9liminaire, pour des raisons d\u2019efficacit\u00e9 et de facilit\u00e9 pour le promoteur.<\/p>\n

Le vendeur ou l\u2019acheteur d\u2019un condo neuf peut, \u00e0 ses propres frais et s\u2019il le d\u00e9sire, demander \u00e0 son notaire ou au notaire de son choix de v\u00e9rifier l\u2019acte de vente pr\u00e9par\u00e9 par le notaire choisit.<\/p>\n

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Contactez-nous<\/span><\/p>\n

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