{"id":11116,"date":"2016-08-26T10:32:34","date_gmt":"2016-08-26T10:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/monasalehi.wpengine.com\/fr\/?p=11116"},"modified":"2024-11-09T15:43:37","modified_gmt":"2024-11-09T19:43:37","slug":"immobilier-le-prix-des-intervenants","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/monasalehinotaire.com\/fr\/immobilier-le-prix-des-intervenants\/","title":{"rendered":"Immobilier – Le prix des diff\u00e9rents intervenants"},"content":{"rendered":"

Pour l\u2019achat ou la vente de votre condo ou de votre maison, vous aurez \u00e0 traiter avec diff\u00e9rents intervenants. L\u2019intervention de chacun des intervenants, engendrera des co\u00fbts que vous devez conna\u00eetre pour faire le budget de votre transaction immobili\u00e8re.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Le prix d\u2019une \u00e9valuateur<\/h2>\n

L\u2019\u00e9valuateur agr\u00e9\u00e9 a pour r\u00f4le d\u2019officialiser la valeur marchande d\u2019un bien immobilier. Un \u00e9valuateur agr\u00e9\u00e9, membre en r\u00e8gle de l<\/span>\u2019Ordre des \u00e9valuateurs agr\u00e9\u00e9s du Qu\u00e9bec (OEAQ), vous fournira un rapport d\u2019\u00e9valuation d\u00e9taill\u00e9 et de mani\u00e8re impartial car il n\u2019a pas d\u2019int\u00e9r\u00eats dans la future transaction. Un \u00e9valuateur agr\u00e9\u00e9 facturera ses services \u00e0 partir de 350 $ pour une maison unifamiliale. Pour trouver un \u00e9valuateur agr\u00e9\u00e9, visitez le <\/span>www.<\/span>oeaq.qc.ca<\/span><\/a><\/p>\n

 <\/p>\n

Le prix d\u2019un courtier immobilier<\/h2>\n

Le courtier immobilier se charge de la mise en march\u00e9 du bien immobilier. Il facture au vendeur des frais allant, en moyenne, de 3 \u00e0 6 % + TPS et TVQ sur le prix de vente du bien immobilier. Pour un bien \u00e0 250 000 $, une commission de 6 % repr\u00e9sente 15 000 $ auxquels vous devez ajouter 2 \u2009000 $ de TPS et TVQ. Dans le cas o\u00f9 le vendeur et l\u2019acheteur sont repr\u00e9sent\u00e9 chacun par un courtier immobilier, les deux courtier se partageront la commission, ce qui arrive dans pr\u00e8s de deux tiers des transactions.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Le prix d\u2019un courtier hypoth\u00e9caire<\/h2>\n

Le courtier hypoth\u00e9caire vous pr\u00e9sente les offres de pr\u00eats de plusieurs institutions financi\u00e8res et pr\u00eateurs.  il est r\u00e9mun\u00e9r\u00e9 directement par le pr\u00eateur \u00e0 hauteur 0,25 % \u00e0 0,75 % du pr\u00eat selon son terme. Pour un pr\u00eat de 300 000 $, il touchera donc entre 750 et 2 250 $.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Le prix d\u2019un inspecteur en b\u00e2timent<\/h2>\n

L\u2019inspecteur en b\u00e2timent vous donne une \u00e9valuation objective de l\u2019\u00e9tat du bien \u00e0 la suite d\u2019une inspection visuelle. Il facture en moyenne de 500 \u00e0 800 $ selon le type de bien \u00e0 inspecter (condo, maison de ville, duplex, triplex, etc.).<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Le prix d\u2019un notaire<\/h2>\n

Le notaire proc\u00e8de \u00e0 l\u2019examen de plusieurs documents:<\/span><\/p>\n